廣東智信招標(biāo)采購有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受茂名市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司高州運(yùn)輸分公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對高州市汽車客運(yùn)總站大樓及場地招租進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的承租人參加。
一、采購項(xiàng)目編號：ZX2022-ZFJ082
二、采購項(xiàng)目名稱：高州市汽車客運(yùn)總站大樓及場地招租
三、招標(biāo)的底價(jià)：首年租金170萬元（租金每3年遞增百分之七）
四、租賃期年限：10年。
五、項(xiàng)目類別：非通用類（服務(wù)）
六、采購需求：
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序號 |
采購內(nèi)容 |
面積 |
數(shù)量 |
服務(wù)年限 |
招標(biāo)底價(jià)/年 |
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1 |
高州市汽車客運(yùn)總站大樓及場地招租 |
13935平方米 |
1項(xiàng)
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10年 |
首年租金170萬元（租金每3年遞增百分之七） |
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注：投標(biāo)報(bào)價(jià)不能低于招標(biāo)底價(jià)，如低于招標(biāo)底價(jià)報(bào)價(jià)無效。 |
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注：1.詳細(xì)技術(shù)要求請查閱招標(biāo)文件第二部分“采購項(xiàng)目內(nèi)容”；
2.本項(xiàng)目不分包，承租人應(yīng)對本項(xiàng)目內(nèi)所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。
七、承租人資格
1、承租人應(yīng)具備的條件：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標(biāo)時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。投標(biāo)公司注冊資本200萬及以上。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：提供2020年或2021年度財(cái)務(wù)報(bào)告（表）或基本開戶銀行出具的銀行資信證明，其他組織可提供銀行出具的資信證明。
4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：（提供聲明函或填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況，格式自擬）。
5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：（提供承諾函，格式自擬）。 重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）
2、承租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。
3、承租人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目（包組）投標(biāo)。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。（提供承諾函，格式自擬）。
4、本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體投標(biāo)。（提供承諾函，格式自擬）。
八、符合資格的承租人應(yīng)當(dāng)在2022年6月7日至2022年6月13日每日上午09：00～12：00，下午14：30～17：30（法定節(jié)假日除外）到廣東智信招標(biāo)采購有限公司領(lǐng)購談判文件，談判文件每套售價(jià)1000元（人民幣），售后不退。領(lǐng)購談判文件時(shí)需攜帶的材料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一或五證合一）或事業(yè)單位法人證書；
2、法定代表人證明書或授權(quán)函（授權(quán)函須包括法定代表人證明書）；
3、法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件。
(以上資料， 2為原件，1、3為復(fù)印件加蓋公章，領(lǐng)購文件須提供本人身份證原件核對)
九、談判響應(yīng)文件截止時(shí)間：2022年6月14日 上午09:00（北京時(shí)間）
開始受理談判響應(yīng)文件：2022年6月14日 上午08:30～09:00（北京時(shí)間）
十、談判響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)：茂名市西粵南路188號大院東信時(shí)代廣場寫字樓18樓
十一、談判時(shí)間： 2022年6月14日 上午09:00（北京時(shí)間）
十二、談判地點(diǎn)：茂名市西粵南路188號大院東信時(shí)代廣場寫字樓18樓開標(biāo)室
十三、采購人及采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
1. 采購人聯(lián)系人：黃小姐
電 話：0668-2282568
2. 采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：羅小姐、朱小姐
電 話：0668-2919238
傳 真：0668-2919838
聯(lián)系地址：茂名市西粵南路188號大院東信時(shí)代廣場寫字樓18樓
郵 編：525000
收 款 人：廣東智信招標(biāo)采購有限公司
開戶銀行：中國銀行茂名迎賓路支行
帳 號：710764769605
3.采購信息查詢
http://umaqbc.cn/ （廣東智信招標(biāo)采購有限公司網(wǎng)）
http://www.mmjyjt.com/ （茂名市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司）
廣東智信招標(biāo)采購有限公司
2022年6月6日
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